签约过户后，等了两周，九月六号银行终于放了贷款，心里的石头落下，买房最后一步完成，没有任何担心了，想申请的信用卡可以随便申请，想刷的卡也可以随便刷，憋了几个月，再不用担心这担心那。
在深圳买房是两年前的决定，当时准备在三号线观月路站旁的楼盘买两套房投资，当时价格套内9600，带我父母去看了位置，爹妈觉得那里风水不好，不愿意让我买，当然，如果我坚持要买他们也不会说什么，但是最后我还是听了他们意见没有买那里的房子，我觉得那房子，一是位置太远，二是在航道下面，能听到飞机声音，飞机路过会很吵。当时两套房子没有买成，突然就想，重庆房价已经涨了那么多，估计后面不会再怎么涨了，干嘛不直接去横盘的一线城市买一套？也当这房子是留着做养老钱的，老了如果没钱，就直接卖房，而且一线城市房票肯定比重庆珍贵，即使将来想回重庆再买，也比将来想买一线城市容易得多，考虑到自身个人因素，一线城市首选深圳，城市年轻不排外，有活力；年轻人多，刚需购买力强；离香港近，去香港刷卡更方便。于是，一年多前，在朋友公司那里开始交社保，准备落户深圳，开始深圳买房之路。
今年三月落户完之后，开始陆续看房，去年十一、十二月其实已经在看房，当时主要看的新房，沙井万科星城，光明星河天地。一开始自己看，想买万科星城，但是我觉得万科星城离地铁太远，交通不便，后来看了网上一些文章，看好光明，星河天地就在地铁站旁边，但是光明离关内确实太远太不方便，而且我觉得价格也有些贵。再之后又陆续看了坪山几处新房，同样觉得太远太贵，坪山居然都卖40000多！有次看完坪山房子，从坪山高铁站出发去长沙找朋友吃龙虾，晚上在酒店无意间看到一篇文章，刷新我对深圳二手房认知，连夜看完作者所有文章，深受启发，决定在关内看看他推荐的几个小区，一共看了两处，其中一处，房子新一些，但是对这个刚需小区，位置以及户型、面积确实爱不起来；另一处，老破旧，虽然小区环境垃圾，但是位置好啊，面积大一些，可能还有棚改的机会。这个小区在网上看了很久，自己也去看过两次，第一次因为晚上要赶去香港，行色匆匆，没有细看，第二次，再去，没有看到合适房子，在小区和周边逛了下，第三次，再去，在傍晚无意间看到一套价格便宜，满五唯一，红本在手，唯一缺点就是楼层是顶楼。中介说有人也看上这套房，约了业主明天见面，个人觉得应该是套路话术，并没有人看上这房子，我跟中介说，那人明天如果没有谈成，打电话给我，我要实地看房，看完决定买不买，我对这房子有意向。果然第二天中午给我打电话说，那个买家之前有过房贷，不知道自己要首付50%，钱不够，要回去凑钱，让我赶紧过来看。本身对这个房子有意向，就不管中介是不是套路，过去之后，等到晚上，卖家才回来，看完房子，对户型，朝向和面积都很满意，中介就开始逼单，当然下午等卖家期间，我也去周围中介了解过，这套房确实是这个小区目前最便宜，税费也是最优的一套，我也就没有怎么砍价，我姐不让我整数买房，卖家又不愿意少一分钱，最后中介老板愿意出一千块，变相替我少了一千块，中介费谈成四万。为了拖延首付时间，我跟卖家谈好，我有一部分钱在国外，需要大概两个月时间才能拿回国内全部变成人民币，但是我可以多付一些订金，当时手里就五十万现金，全部做为订金，看房当晚签约，时间是六月中旬，剩下时间去准备剩下的首付款。
约定在八月初交首付款，本来卖家有事回不来，我也同意不算违约，我还订了去河内的机票酒店，结果卖家按时回来了，害我损失几百块，改签，重新办签证。手里的钱是不够交首付的，问朋友们借了四十多万，首付款做完资金监管，开始办理房贷，这是我最担心的，因为我信用卡太多，肯定会对房贷有一点影响，银行贷款经理看完征信，觉得没有大问题，当天是周五，所有资料签字完，我也就飞回重庆了，结果周三贷款经理给我发微信语音，说我每个月信用卡消费差不多二十多万，不正常，贷款审核人员怀疑我套现，听到这个消息整个人都不好了，要说套现我还真谈不上，我有那么多现金，没有必要套现，但是有时候要撸一些银行小活动，确实会用机器刷几笔，我只能硬着头皮解释我境外消费多，经常会去香港刷卡，贷款经理跟他们审核说我是代购，正好三月开始在香港是刷了不少，其中一个月建行就存钱刷了十多万，第二天赶紧去银行打了几个常用信用卡流水，第三天飞回深圳，亲自送到网点交给贷款经理，细细解释了每笔消费，搞了一上午，这样一周又过去了，之后几天怀着忐忑的心情等贷款审核结果，幸好一切顺利，贷款审批通过。剩下就是过户，七天后拿到新房产证开始做抵押，然后又是怀着忐忑心情等贷款放款，等放款期间为了还人家钱，从信用卡里刷了三十五万出来还账，有些担心放款前查征信出什么篓子，虽然明知道出账单之前，这些刷卡金额不会上征信，但还是有些担心。这期间除了转给中介四万中介费，还有乱七八糟还有几千块其他费用，虽然是他们行规，其实我知道这些都是不必要的钱，因为我贷款等事情，银行工作人员和中介都算给力，我也就没有去争那么多，就当是红包给他们了。
为什么决定买二手房？当时看完二手房就想，我买关外光明，最少也是要等十年八年，光明才能发展起来，位置还远，房子也不容易租出去，租金也低；同样价格干嘛不直接买关内，位置好，老破旧又怎样？反正我又不自己住，要是十年、二十年之后棚改了呢，马上变千万身价，反正房子用来做养老钱的，我等得起。于是决定买这个老破旧。
现在回头看重庆深圳房价涨幅，两年后观月路站附近新房卖套内15000，马路对面同一开发商的二手房建面11000左右，也就是套内接近14000，两年涨幅40%多；深圳2016年之后大部分房子都是横盘，我深圳房子过户完两天，国家发文件，深圳变社会主义先行示范区，很多业主反水不卖、涨价，我买房小区涨幅差不多5%，现在看来当初不买重庆的决定似乎是错误的，多年之后的结果就要时间来验证了。希望深圳以后不要打我脸。
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